Suite au départ des enfants, d’un décès ou d’un divorce, certaines pièces restent parfois inoccupées. La valeur locative peut alors être réduite proportionnellement au nombre de pièces inoccupées ; une pièce de plus de 30 mètres carrés est considérée comme deux pièces ; les pièces annexes comme la salle de bain et la cuisine sont considérées comme des pièces à part entière dans les maisons individuelles et comme demi-pièce dans les copropriétés. Cependant, ces espaces libres ne peuvent plus être utilisés.

Ces règles peuvent toutefois varier d’un canton à l’autre.